لماذا لا تحتوي الشقق الألمانية على مطابخ؟ 2022

لماذا لا تحتوي الشقق الألمانية على مطابخ؟ إذا كنت تبحث عن شقة في ألمانيا ، فربما تكون قد لاحظت أنهم غالبًا ما يستأجرون بدون أثاث وأحيانًا بدون مطبخ. يمكن أن تكون شقة مثالية ونوافذ جميلة وأرضيات وحمام ولكن ماذا عن المطبخ؟ فلماذا لا يملك الألمان مطابخ في الشقق؟

                                                       لا تحتوي الشقق الألمانية على مطابخ

لا تحتوي الشقق الألمانية على مطابخ

الملاك الألمان غير ملزمين بتركيب مطابخ في الشقق قبل تأجيرها. لذلك ، غالبًا ما يقع على عاتق المستأجر تنظيم المطبخ والمعدات الأخرى لمنزل جديد.

 

يعيش غالبية السكان في ألمانيا في عقارات مستأجرة ، وغالبًا ما لا يغيرون منازلهم لسنوات عديدة. وبالتالي ، لا يمانع بعض الأشخاص في الاستثمار في أثاثهم الخاص ، بما في ذلك المطبخ. في الواقع ، يمكن أن يكون عدم وجود مطبخ مفيدًا للمستأجر. اقرأ المزيد حول هذا الموضوع للمطابخ الفائتة في هذه المقالة.

 

لماذا لا يقلق الملاك الألمان بشأن المطبخ؟

يتفاجأ المستأجرون الأجانب الذين يبحثون عن شقق في ألمانيا عندما يجدون مكانًا لا يحتوي على مطبخ. في الواقع ، العديد من الشقق لا تحتوي على مطبخ مفروش. سيكون المطبخ فارغًا تمامًا: لا توجد طاولة مطبخ ، ولا مغسلة مطبخ. من الواضح أنه ليس من المنطقي استئجار شقق بدون مطبخ. لكن الملاك والمستأجرين الألمان يفكرون بشكل مختلف.

من وجهة نظر المالك ، فإن عدم وجود مطبخ هو ببساطة أرخص من امتلاك مطبخ. إذا كان المالك يوفر مطبخًا مجهزًا ، وعلى سبيل المثال مكابح الثلاجة أو الموقد ، فيجب على المالك ضمان الاستبدال. كثير من مالكي المنازل لا يريدون ببساطة مواجهة هذه المخاطر المالية. في بعض الحالات ، يؤجرون ممتلكاتهم فارغة تمامًا: لا مطبخ ، غسالة. أنت فقط تستأجر الجدران الأربعة.

 

إلى جانب ذلك ، يعيش غالبية السكان في البلاد في عقارات مؤجرة. وهي ممارسة شائعة عندما ينتقل المستأجرون المطبخ معهم عند الانتقال والخروج. علاوة على ذلك ، غالبًا ما يكون لديهم أثاث رئيسي آخر في أمتعتهم.

إنه أمر غريب تمامًا ، لكن الناس في ألمانيا يفضلون امتلاك أثاثهم الخاص بدلاً من العيش في مكان مجهز بالكامل. يفضل الكثيرون أن يكون لديهم مطبخ مركب وفقًا لاحتياجاتهم الفردية. إلى جانب ذلك ، يعتبر التأجير أكثر شيوعًا في ألمانيا من امتلاك عقار.

في الواقع ، يعيش الكثير من الناس في شقة واحدة لسنوات عديدة وحتى عقود. تضمن حقوق المستأجر أنه من المستحيل إلى حد كبير طردهم طالما أنهم يدفعون الإيجار ويتبعون بعض القواعد الأساسية. نتيجة لذلك ، يتعامل المستأجرون معها على أنها ممتلكاتهم الخاصة ، مما يعني غالبًا أن لديهم أثاثهم الخاص بما في ذلك المطبخ. لا يترددون في الاستثمار في معدات الشقة ، مع العلم أنهم سيعيشون هناك لفترة طويلة.

 

سوف يستثمر المستأجرون في المطبخ أكثر مما يرغب المالك العادي في الاستثمار في الإيجار. ومع ذلك ، قد يكون هذا مشكلة للعديد من الباحثين عن المنزل ، حيث أن المطبخ المجهز الرخيص يكلف عدة آلاف من اليورو بسهولة.

 

ثم تضاف هذه النفقات إلى تكاليف النقل: بما في ذلك الإيداع ونقل الأثاث والتجديدات الممكنة. كطالب وافد أو دولي ، يبحث عن سكن لبضع سنوات فقط ، فأنت بالتأكيد تريد تجنب عبء التكلفة هذا.

 

ومع ذلك ، فإن حوالي 10٪ فقط من الشقق المؤجرة في ألمانيا لا تحتوي على مطبخ ، مما يعني أن 90٪ منها بها مطبخ! تأتي الكثير من الشقق مع مطابخ تعمل بكامل طاقتها وبعضها مؤثث بالكامل. أو يمكنك غالبًا شراء المطبخ من المستأجر السابق ، أو شراء المطبخ الخاص بك من متجر أثاث مثل ايكيا.

يمكنك أيضا الاطلاع على: نظرة على القهوة في ألمانيا

إيجابيات عدم وجود مطبخ في الشقة في المانيا

 

1. إيجار أقل
2. من المنطقي أن تشتري مطبخك الخاص إذا كانت اتفاقية الإيجار لسنوات عديدة
3. المستأجرين لديهم مساحة للتفاوض عند شراء المطبخ
4. يختار المستأجرون المطبخ وسعره
5. الشقق التي لا تحتوي على مطبخ أقل طلبًا – يسهل الحصول عليها كمستأجر
6. عادةً ما تكون تكلفة الشقق المجهزة بمطبخ مجهز من 50 يورو إلى 100 يورو شهريًا أعلى من تكلفة الشقق بدون مطبخ. إذا كنت تنوي ، على سبيل المثال ، العيش في شقة جديدة لأكثر من 5 سنوات ، فسيقوم الملاك بحساب استهلاك المطبخ لمدة 5-10 سنوات.

لا تحتوي الشقق الألمانية على مطابخ

 

لذلك ، يمكن للمستأجر توفير 50 ​​يورو على الإيجار وتمويل المطبخ بنفسه بمعدل شهري قدره 50 يورو ، وتحويله إلى ربح بعد 5-7 سنوات.

 

علاوة على ذلك ، يمكنك بيعه للمستأجر التالي عند الانتقال ، خاصة إذا تم صيانته جيدًا والمحافظة عليه بألوان محايدة. أو ربما يشتريه المالك منك مباشرة.

 

في الوقت نفسه ، يمكن للمستأجرين اختيار المطبخ وتهيئته وفقًا لأفكارهم وأذواقهم ، أو إحضار مطبخ موجود معهم. ستحدد سعر المطبخ الجديد.

لا تحتوي الشقق الألمانية على مطابخ